本文摘要：原标题：楼市新政现二次调控 深圳等四城发文加码调控全国范围的楼市调控仍在持续。11月14日夜间，还包括深圳、武汉、西安和南京四个城市不约而同发文，内容直指楼市调控。值得注意的是，这四个城市在前不久，针对当地楼市皆已发售过涉及调控内容，此番二次调控在业内人士显然，意图稳固上一轮调控实行后的效果。 针对实操层面增强了拒绝和规范根据上述四个城市发布的调控内容，分别从规范明码标价、严苛实施调控新政、调整公积金贷款首付、提升主城区购房门槛等方面对现行政策展开加码。

原标题：楼市新政现二次调控 深圳等四城发文加码调控全国范围的楼市调控仍在持续。11月14日夜间，还包括深圳、武汉、西安和南京四个城市不约而同发文，内容直指楼市调控。值得注意的是，这四个城市在前不久，针对当地楼市皆已发售过涉及调控内容，此番二次调控在业内人士显然，意图稳固上一轮调控实行后的效果。

针对实操层面增强了拒绝和规范根据上述四个城市发布的调控内容，分别从规范明码标价、严苛实施调控新政、调整公积金贷款首付、提升主城区购房门槛等方面对现行政策展开加码。其中，西安明确实施商品房明码标价制度，从公布欺诈房源信息和广告、通过编造或者散播涨价信息等方式蓄意抹黑、哄抬房价等9种不道德展开查办；而南京则通过公布四项措施严苛实施调控新政，从平稳市场预期、减缓新盘入市、保证出租汽车实行以及增强市场监管等方面持续深化前期调控效果。

从西安和南京施行的涉及通报来看，并没对之前早已施行的政策作出调整或者升级，主要是针对实操层面增强了拒绝和规范。一位业内人士分析认为，武汉和深圳则之后在出租汽车及限贷加码。作为调控加码中唯一的一线城市，深圳再次增强金融杠杆。在商业银行贷款从凸之后，更进一步将公积金贷款的门槛提高。

拒绝自11月15日起，公积金缴存职工家庭名下在浅无房的首付比例低于为30%、名下在深享有1套住房的首付比例不高于70%。与此同时，二套房申请人公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；第三套住房的未予申请人公积金贷款。而在四个城市中，尤为严苛的当属武汉。

不仅针对主城区购房政策再度升级，拒绝本市户籍禁令出售第三套住房，同时拒绝外地户籍必须倒数在本市缴满2年社保或个税，并具体对于补缴不不予否认。此前杭州、上海已加码调控事实上，上述不约而同施行楼市新政的四个城市并非第二轮调控的先锋。

早在11月9日，在针对本地户籍重新启动出租汽车政策后的杭州，当地房管局再行发文拒绝自11月10日起，杭州下调住房公积金及商业贷款首付比例，缴三套以上住房贷款，强化首付债资金来源审查等。此外，11月3日，央行辖下上海市市场利率定价自律机制公布消息，全面取消接力赛债、合力债，并且不准前妻、前夫参予还贷。在业内人士显然，尽管前期各地的楼市调控政策的影响正在持续烘烤，成交量价在近期都有了显著的上升，但个别城市的成交价依然并未约预期。

尽管各地二次调控政策层出不穷，但业内人士指出，北京之后升级调控的可能性并不大。

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