本文摘要：湖州市人民政府办公室日前印发《关于增进中心城市房地产市场稳定身体健康发展的若干意见》，明确提出合理掌控商品房市场新的增量、实施银行信贷政策、增大公积金反对力度、实行房票制度等12条意见，并宣告将对个人出售144平方米以下商品住房实施契税补贴。根据该意见，湖州市将必要限制建设项目进、完工期限，对按合约誓约进、完工确实艰难的企业，由受让人提出申请，经国土部门确认，可办理期限最久不多达一年的进完工推迟申请，并减免其违约责任。

湖州市人民政府办公室日前印发《关于增进中心城市房地产市场稳定身体健康发展的若干意见》，明确提出合理掌控商品房市场新的增量、实施银行信贷政策、增大公积金反对力度、实行房票制度等12条意见，并宣告将对个人出售144平方米以下商品住房实施契税补贴。根据该意见，湖州市将必要限制建设项目进、完工期限，对按合约誓约进、完工确实艰难的企业，由受让人提出申请，经国土部门确认，可办理期限最久不多达一年的进完工推迟申请，并减免其违约责任。

研发规模大的项目，经规划、国土部门表示同意后，容许分期进完工、拆分办理国有土地用于权证，应以分期不多达三期、每期建设用地不大于5万平方米。该意见还明确提出，要充分发挥地方财政税收对房地产市场的调节作用，实施出售普通商品住房契税补贴，自2014年9月1日至2015年12月31日，对个人出售144平方米以下普通新建商品住房的，并在此期间网签递交备案《商品房买卖合同》和获得房屋所有权证后，凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证，按所交纳的契税地方分为部分给与全额补贴。此外，湖州市还将实行房票制度改革创新，对保障房、征地安置房、危旧房及城中村改建等仍然采行单一的实物移往，而是实行政府配建与市场出售、实物移往与货币移往结合的多元化市场移往模式。同时，该意见还明确提出，职工首次申请人住房公积金贷款出售建筑面积在90平方米以下的首套普通住房，贷款首付款比例不高于20％，对于已偿还公积金贷款并再度申请人的，中止原先间隔6个月的时间容许。

据报，上一轮楼市调控期间，浙江全省11个城市中有8个实行限购令，总数为全国各省区之最。自7月28日杭州月宣告调整出租汽车政策以来，该省目前有数5个城市陆续具体发文放开出租汽车，而湖州作为该省非出租汽车城市实施意见反对楼市，也意味著浙江全省更进一步放开楼市调控。

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