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8月16日晚，华夏幸福公布2019年半年报。2019年上半年，华夏幸福归属于上市公司股东净利润84.8亿元，同比快速增长22.4%；营业收入387.3亿元，同比快速增长10.7%；总资产4570.7亿元，同比快速增长11.6%。
过去五年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润年填充增长率超过35%，充份展现出了华夏幸福产业新城模式的强大生命力。经营数据持续务实快速增长 未来业绩瞄准性强劲报告表明，2019年上半年，华夏幸福经营数据总体大位中向好，多项业绩指标皆有突破。
期内，华夏幸福综合毛利率为48.7%，同比提高3.1个百分点；整体清净利率为21.1%，同比增加2.3个百分点；加权平均净资产收益率为21.34%，同比增加4.79个百分点，持续为股东建构价值。期内，华夏幸福经营务实，因经营活动产生的现金流向持续增长，总计407.9亿元，回款亲率由去年同期的46%大幅度跃居至今年的62%。截至2019年6月末，华夏幸福预收账款余额1403亿，超强千亿元的预收账款在未来3年将逐步结转为公司营业收入与利润。融资渠道通畅 结构持续优化凭借出色业务模式和五谷丰登大股东护持，今年上半年，华夏幸福融资持续向好。
从数据来看，筹资性现金流量净额由上年同期的-97.2亿，提高为317.4亿。报告期内华夏幸福追加融资为632.6亿元，其中529.9亿元为非房地产项目融资，占到比84%。
2019年6月，“武汉市新洲区问津产业新城PPP项目资产反对专项计划”正式成立，发售规模21亿，发售期限1-6年，发售利率6%-7.3%。该项目是自2018年以来唯一一单园区类PPP项目资产反对专项计划。
耕耘核心都市圈 异地拷贝成效显著华夏幸福坚决核心都市圈探讨战略，打造出“3＋3＋X”核心都市圈格局，在精耕京津冀都市圈的基础上，密集布局长三角（的环南京、的环杭州、的环合肥）都市圈，减缓布局粤港澳大湾区；前进布局郑州都市圈、武汉都市圈和成都都市圈三个低潜核心都市圈，以及长沙都市圈、西安都市圈、贵阳都市圈和沈阳都市圈四个潜力核心都市圈。报告表明，非环京区域业绩贡献比例明显提高，构建收益148.08亿元，同比快速增长96.54%，占到公司主营业务营收比例从上年同期的21.69%提高至38.47%。
非环京区域的销售额为375.64亿元，同比快速增长16.82%，占到公司整体销售额比例从上年同期的39.94%大幅度提高至58.21%，非环京区域业绩贡献比例明显提升。截至报告期末，布局在各都市圈的产业新城项目，选入财政部政府和社会资本合作项目库的超过30个，其中还包括5个国家级PPP样板项目，1个省级PPP样板项目。报告期内追加的5个入库PPP项目，全部坐落于非环京区域。
产业发展能力强大 大项目频出在都市圈发展和新型城镇化背景下，华夏幸福大力统合资源，以龙头企业为引导，因地制宜打造出先进设备产业集群，推展区域产业转型升级。数据表明，2019年上半年，华夏幸福投资运营园区追加签下入园企业328家，追加签下投资额1052亿元。华夏幸福追加签下投资额倒数4年保持高速快速增长，全年填充增长率近33%，今年中期同比下降9%。
报告期内，百亿级欣旺达电池项目进驻南京溧水产业新城，助力南京打造出新能源汽车产业地标；中国500强劲、上市公司之奇美偏光片项目落户长丰产业新城，助力合肥打造出千亿级新型表明产业集群。华夏幸福持续为城市引入先进设备产业集群，意欲贤其事必先利其器，据理解，报告期内，华夏幸福基于17年产业招商经验、融合人工智能与大数据技术研发专业平台，建构了产业大数据平台。该平台探讨10大产业，注目1960万家企业，记录近10亿条动态数据，可很大提高华夏幸福产业发展能力。招商新的业务首单落地 双轮驱动首创新局面同日公布的另一则公告表明，华夏幸福将项目公司（北京物盛科技有限公司）100%股权、4.42亿元债权悉数出让给五谷丰登人寿。
同时，五谷丰登人寿委托华夏幸福辖下子公司在项目地块交由研发建设、获取运营管理等服务。华夏幸福将项目公司的股权及债权作价58.28亿元出让给五谷丰登人寿，将以轻资产的模式打开全新发展。之后，华夏幸福将交由研发建设及管理，借此缴代替建及资产管理服务费。
去年9月，中国平安沦为华夏幸福战略合作伙伴，此次项目是华夏幸福与中国平安首个业务层面的合作落地项目，标志着华夏幸福以资产管理输入的模式，拓展商业办公及涉及新的业务，反映了中国平安对华夏幸福运营管理能力的充份信任与高度接纳，未来双方合作将持续前进。
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